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最近、「残価設定住宅ローン」という新しい住宅ローンの仕組みが発表され、SNSやニュースでも話題になっています。 残価設定と聞くと、車の**残クレ（残価設定クレジット）**を思い浮かべて、 なんとなく怖い 後で損しそう 仕組みがよく分からない と感じ...

住宅ローン審査って何をするの？ マイホーム購入のときに避けて通れないのが 住宅ローン審査 です。ざっくり言うと、金融機関が「この人に本当にお金を貸して大丈夫か」をチェックするためのもの。 審査は大きく分けて2段階👇 ✅ 事前審査（仮審査）：年収...

住宅予算、どう決める？“今の収入でギリギリ”は危険！将来を見据えた安心の考え方 注文住宅を検討する際、避けて通れないのが「住宅予算の上限をどこにするか」。今の収入ならこれくらいまで借りられる！という金額で家を探し始めてしまう方も多いですが、...

住宅を購入する際、多くの人が最初に悩むのが「頭金をいくら入れるか？」という問題です。頭金とは、物件価格のうち住宅ローンを使わずに自己資金で支払う部分のことを指します。 一般的には「物件価格の1〜2割が目安」と言われますが、実際は人によって大...

住宅ローンを検討する中で避けて通れないのが「金利タイプの選択」です。金利タイプには大きく分けて、以下の3種類があります。 変動金利型：半年ごとに金利の見直しがあり、金利が上下する可能性がある 固定金利型：借入時の金利が完済まで固定される 固...

はじめに：住宅ローンは「借りた後」が本番です 住宅ローンは、契約して終わりではありません。本当に大切なのは、何十年もかけて返していく過程で“苦しくならないか”です。 安心してマイホーム生活を送るためには、自分たちにとって無理のない返済計画を...

「借りられる額」と「返せる額」は違う。我が家が大切にした“安全ゾーン”の考え方 はじめに：住宅ローン、いくらまで借りていいの？ マイホームを検討しはじめたとき、最初に気になるのが「住宅ローンって、いくらまで借りられるんだろう？」ということで...

こんにちは、20代共働き夫婦でマイホームを検討中のめっけです！ 今回は、私たちが現在進めている住宅ローン選びについて、「収入合算」という選択肢にどう向き合ったかをお話しします。 ✅ 共働き夫婦の住宅ローン、組み方は3種類 共働き夫婦が住宅ローン...

こんにちは！共働き夫婦でマイホーム購入を目指している27歳の夫です。 最近、住宅ローンについて調べている中で出てきたのが、「ペアローン」「連帯債務」「連帯保証」という3つのキーワード。 正直、最初は何がどう違うのか、全然わかりませんでした…。...